На начало 1957-го года городской жилой фонд состоял из 1725 зданий общей площадью 69 812 м2, в пересчёте на душу населения - около 5 м2, между тем санитарная норма тогда составляла 9 м2 на одного человека. Только по официальным данным в 1957 году в жилье нуждалась 81 семья (243 человека). Кроме того, для расселения людей, проживающих в домах, не соответствующих саннормам требовалось ещё18,6 тысяч м2. 
Но строительство в городе всё-таки велось. Только завод «Коммунист» с 1952 по 1956 гг. сдал в эксплуатацию 361 м2 жилья, а в начале 1957 года рабочие построили пять жилых домов общей площадью 310 м2. На следующий год - ещё 9 двухквартирных и один двенадцатиквартирный дом, который заселили сами строители. Силами Горкомхоза было возведено несколько двухэтажных домов на проспекте Ленина. Однако темпы прироста населения в несколько раз превышали темпы ввода в строй жилья. В начале 60-х годов на каждого жителя города приходилось лишь 5,2 м2.
В 1962 году на очередной сессии городского Совета председатель райисполкома Линьков предложил отказаться от строительства двухэтажных домов и перейти к возведению трёх- и четырёхэтажных, а к уже имеющимся зданиям делать надстройки. Кроме того, он заметил, что внешний вид городских зданий неприглядный. «Нужно установить один цвет окраски, тогда город будет выглядеть значительно лучше» – заключил он.
В селе ситуация с жильём выглядела просто катастрофически. В 1958 году первый секретарь Марксовского горкома КПСС Василий Богданов то ли в шутку, толи всерьёз обронил фразу: «В «Новосельском» зерносовхозе на одного человека приходится по 1,5 квадратных метра жилой площади. На каждую же свинью в том же совхозе приходится 6 квадратных метров. Это говорит о том, что нужно строить умело, экономно». 
Что бы выправить создавшуюся ситуацию, 13 мая 1959 года сразу несколько колхозов - «Путь Ленина», имени С. Кирова, «Дружба» и «Знамя Победы» организовали межколхозную строительную организацию. Она должна была заниматься строительством жилья, социальных объектов (школы, детские сады, медпункты, клубы) и построек хозяйственного назначения. С этого момента строительство на селе оживилось, набирая обороты. Но нарисовалась другая проблема - не хватало квалифицированных кадров строителей и отделочников. Весной 1966 года Марксовский городской Совет депутатов трудящихся обратился в Саратовский областной Совет с просьбой оказать помощь в открытии учебного заведения для подготовки каменщиков, маляров и сварщиков. Область дала «добро». И уже осенью того же года в городе открылось ГПТУ №46.
Начавшаяся мелиорация открыла ещё большие перспективы для развития строительства. Появились мощные организации, которые имели в подчинении строительные подразделения. Труд строителей стал чрезвычайно почётным. Возникший новый проспект в 1972 году получил название «Строителей».
Владимир ЛЕМДЯЕВ