Во вторник в кабинете зам. главы района по ЖКХ Дмитрия Романова прошла прямая телефонная линия по вопросам отопительного сезона. Вместе с Дмитрием Романовым на прозвучавшие обращения отвечали депутат районного Собрания Токтар Сарсенгалиев, директор компании «ТЭКСО» Юлия Геравнер, директор управляющей компании «СтройкомсервисПлюс» Сергей Черевко.

Обычно во время «коммунальных» линий телефон звонит, не умолкая. В этот раз большого ажиотажа не было. По словам Дмитрия Романова, определённые проблемы с теплом, конечно, есть. И в основном, это касается многоквартирных домов. Но ситуация поправимая, ещё несколько дней – и всё войдёт в норму.

Валентина Михайловна Глухова, проспект Строителей, д. 37, кв.144.

В нашем доме половина квартир отапливается, половина – нет. Сколько раз звонили в управляющую компанию, мер не принимают, ещё и говорят, что мы врём. Что это за ответ? Сотрудница, принимающая звонок, сказала, что жильцы пятого этажа должны спускать воздух из батарей. А что делать, если над моей квартирой, на последнем этаже, соседи постоянно отсутствуют? По словам диспетчера, мы ещё и должны были уведомить об этих обстоятельствах, чтобы управляющая компания установила кран на батарею в квартире, этажом ниже. У меня за тепло задолженности нет, почему я за свои деньги должна мёрзнуть? Впору создавать своё ТСЖ.

Дмитрий Романов. Это ваше полное право. Недовольны качеством оказываемых услуг – организуйте товарищество. Хотя, справедливости ради, надо сказать, что в нашем районе более трёхсот многоквартирных домов, «стравить» воздух на всех пятых этажах одновременно, к сожалению, невозможно.

С завтрашнего дня (с 20 октября – прим. автора) начнёт работу межведомственная комиссия, которая будет рассматривать все жалобы по отоплению. В неё войдут представители управляющих компаний, теплопоставляющей организации и сотрудники администрации. Эта комиссия будет обследовать причины неполадок в системе отопления от начала до конца: в котельных, на теплотрассе и, непосредственно, в жилых домах. Ваш звонок на контроле, будем разбираться.

Ещё один вопрос. Возле нашего подъезда стоят контейнеры для мусора, вывозят его регулярно, но всё равно содержимое мусорки постоянно разносит ветром, бродячие собаки растаскивают пакеты, во дворе ужас, что творится! Ещё и дворники убирают от силы раз в месяц, а мы благоустройство оплачиваем. Просили мастера управляющей компании установить какие–нибудь решётки на баки, в ответ – тишина.

Дмитрий Романов. Вы можете обратиться к своему депутату, у нас уже проходила акция, когда депутаты помогали наводить порядок во дворах. Я же в свою очередь позвоню в компанию «Наш дом», в ведении которой обустройство контейнерных площадок. Думаю, что совместными усилиями, мы эту проблему решим.

Это ещё не всё. Возле нашего подъезда на тротуаре сплошные ямы, чуть дождь пройдёт, впору болотные сапоги обувать. Заявление с просьбой, хотя бы гравий какой-нибудь подсыпать, осталось без внимания.

Дмитрий Романов. Опять же это относится к сфере благоустройства, как раз то, про что говорилось выше.

Валентина Максимовна Афанасьева. 5-я Линия, д.31

В прошлом году нам установили тепловой счётчик, когда его запустят? И как мы за него будем платить?

Дмитрий Романов. Для водяных приборов учёта тепловой энергии есть определённые технические условия. Проще говоря, счётчик надо доукомлектовать. Сметы уже составлены, определяется источник финансирования. Работы планируем провести в ноябре этого года. После чего энергопоставляющая компания поставит счётчик на коммерческий учёт. Раз в полгода будет производиться корректировка показаний, которая выявит потери тепла. И будет стимулом для поставщика выяснить их причину. Либо это утечки, либо жильцы пользуются горячей водой из батареи. А платить за установку ничего не надо.

Николай Петрович Корнилов, ул.Бебеля

Ежегодно областной комитет по регулированию тарифов устанавливает цены за одну гикокалорию (1000 калорий). В этом году она была 1039, 56 рублей. Рост по сравнению с 2009 годом составил около 10%, что в пределах нормы. Почему же наши местные тепловые сети самовольно завысили предельно допустимый индекс изменения платы. Судите сами. В прошлом году мы платили за 1 кв. м отапливаемой площади 15 руб. 90 коп, в этом – 20 руб. 49 коп. То есть, прирост почти на треть. Как же так?

Постановлением Правительства области ежегодно устанавливается предельно допустимый размер изменения платы населения за коммунальные услуги. В 2010 году для Марксовского района он был утверждён в размере 13%. То есть, совокупный прирост платы за тепло, -водо-, электроснабжение, водоотведение, газ не должен превышать обозначенную цифру. Вместе с тем, с 2008 года наш район участвует в федеральной программе по проведению капитального ремонта жилого фонда. В соответствии со ст.14 п. 8 ФЗ № 185 обязательным условием участия в программе являлось прекращение с 1 января 2010 года предоставления дотаций организациям коммунального комплекса на возмещение убытков на содержание объектов коммунальной инфраструктуры. На основании закона, областное правительство внесло изменения в постановления и установило предельный индекс возможного изменения размера платы граждан с 13 до 18%.

В 2008 году районное Собрание утвердило норматив распределения 1 гикокалории на 1 кв.м. Этот коэффициент составляет 0,0167. Нормативы действуют не менее трёх лет.

Итак, из чего складывается цена на тепло?

Стоимость 1 гикокалории 1039,56* норматив 0, 0167* 118%= 20, 49 коп.

Не про тепло

Зинаида Ивановна Кошелева из Васильевки просила Дмитрия Романова помочь ускорить подведение газа к её дому: «Я документы сдала, трубы купила, а топлю по-старинке».

Дмитрий Романов обещал связаться с главой Зоркинского МО Еленой Пономарёвой и выяснить, на какой стадии находится оформление проекта по газификации.

От жительницы дома по 10-й Линии Елены Ямалеевой вопрос поступил на наш сайт www.volojka.ucoz.ru

Она интересовалась, к кому обращаться по поводу оборудования детских площадок.

Это обращение мы адресовали председателю Комитета ЖКХ районного Собрания Токтару Сарсенгалиеву:

С недавнего времени придомовые территории переданы муниципалитету. Лавочками, песочницами и качелями должны заниматься городские службы благоустройства. Но и управляющие компании, и депутаты тоже не должны оставаться в стороне. Во дворах своего избирательного округа я сам лично организовывал жильцов, мы выходили на субботники, убирали и благоустраивали.

Не копите долги!

С нового года район переходит на сезонную оплату за тепло. То есть уже в январе плата за центральное отопление будет в два раза выше, чем в декабре. Абонентам следует предусмотреть повышенные расходы, чтобы не залезть в долги перед поставщиками. Лучше немного сэкономить на новогодних застольях, чем копить долговые обязательства.

До конца года часть котельных переведут на энергосберегающие технологии. На эти цели предусмотрено 5, 2 млн. рублей инвестиций. Экономический эффект от сокращения расходов газа и электроэнергии ожидается в размере 20%.

Готовь батареи летом

Чтобы войти в отопительный сезон без эксцессов, готовиться к нему должны не только коммунальщики, но и собственники квартир. Во время прямой линии по этому поводу прозвучало несколько советов.

Первое. Если на последнем этаже вашего дома никто не живёт, постарайтесь найти владельцев квартиры, как минимум, до проведения опрессовки отопительной системы.

Второе. Если крану Маевского на батарее уже много лет — лучше заранее установить новый. Иначе, вы рискуете залить горячей водой соседей снизу. Последствия «затопа» обойдутся вам гораздо дороже, чем мелкий ремонт.

Третье. Решили установить новые радиаторы отопления — пригласите специалиста. Частенько из-за неправильного монтажа места соединения старой подводящей трубы и современной батареи «рвутся» и текут. Последствия как и в совете №2 — злые соседи снизу и выплата компенсации за испорченный потолок.