Генеральный план города Маркса, который предполагает существенное расширение его границ и увеличение площади, получил одобрение в областном правительстве и с конца февраля находится на рассмотрении в министерстве регионального развития в Москве.

Об этом стало известно в понедельник на районном совещании руководящего состава из выступления главного архитектора Валерия Веретенникова. По его словам, согласование занимает три месяца, так что к концу весны, возможно, границы нашего города протянутся вдоль Волги вверх и вниз по течению так, что общая площадь увеличится с 1429 до 5887 га.

Генплан города изготовлен на основе схемы территориального планирования, публичные слушания по которой прошли ещё в январе 2010 года. Теперь наступает черёд остальных градостроительных документов, которые должны быть готовы, согласованы и утверждены на федеральном уровне до 31 декабря текущего года. В противном случае выдача разрешений на строительство, например, или снос будет невозможным.

Кроме того, городу, в дополнение к схеме и генплану, нужно обзавестись правилами землепользования и застройки. Для подготовки этого документа, с учётом всех согласований, понадобится не менее 6 месяцев.

Что касается сельских муниципальных образований, то им до конца года достаточно иметь только правила землепользования и застройки с картами распределения земель. По словам Веретенникова, все главы муниципальных образований представили первоначальные варианты текстовой части, а проектные институты выполняют работы по изготовлению карт. Эта работа завершится к середине апреля, после чего будут объявлены публичные слушания, а затем документы поступят на рассмотрение в область и далее в Москву.

С разработкой генпланов для сёл закон не торопит, позволяя заниматься ими по мере необходимости, поскольку это недёшево. По данным отдела градостроительства и архитектуры, таким сёлам, как Звонарёвка или Павловка генплан обойдётся примерно в 800 тысяч руб., Подлесному – от 1,2 до 1,5 миллионов. Так что в качестве первых выбрано 14 сёл, генпланами которых будут заниматься в 2013-2014 годах.

Владимир Гуреев