Грамотное использование муниципального имущества, его продажа и предоставление в аренду является одним из важнейших источников пополнения местного бюджета.

Замглавы районной администрации Станислав Салангин, курирующий вопросы имущества и землепользования, доложил на совещании руководящего состава в понедельник, что с начала года в аренду предоставлено 210 участков с годовым размером арендной платы свыше 1,5 млн.руб., это чуть больше, чем в прошлом году.

А вот в реализации земель сельхозназначения произошёл резкий спад: от выкупа участков в 2012 году в бюджет Марксовского района поступило примерно 5,5 млн.руб., в то время как в прошлом году было 9,3 миллиона. Площади предлагались практически те же, но фермеры и даже крупные предприятия предпочитают брать их в аренду.

Станислав Салангин объяснил это дефицитом у сельского бизнеса свободных денег: год выдался неблагоприятным, а господдержка пока в полном объёме к ним не поступила.

Глава администрации Николай Никитин согласился с доводами своего заместителя, однако обратил внимание, что иметь обрабатываемую землю в собственности гораздо выгоднее и безопасней, чем в аренде: её не потеряешь. В последние пару лет участились случаи, когда фермер, годами обрабатывая пашню, относящуюся к категории невостребованных земель, вдруг оказывался не в состоянии закрепить за ней своё право.

Дело в том, что если юридически у земли нет хозяина, рано или поздно объявляется конкурс на право её приобретения или аренды. Такова процедура, и на этот конкурс может заявиться любой. Все в равных условиях - и местный земледелец, и совершенно сторонняя фирма, не имеющая отношение ни к району, ни к обработке этого участка. И если эта фирма предложит лучшую цену, по закону она выигрывает.

- Выкуп арендуемых участков должен стать приоритетом для тех, кто её обрабатывает. Чтобы, как только у них появляются свободные деньги, они вкладывали их в приобретение земли, - сказал Николай Никитин. – Можно купить новые трактора, их ещё сделают. А вот земли больше не будет, её сколько есть, столько и есть. Это капитал, и заинтересованным лицам нужно позаботиться о его защите.

При нынешнем высоком уровне закредитованности областного бюджета муниципальным районам в будущем году придётся ещё больше рассчитывать на свои силы. В таких условиях положительным известием стало появление нового источника доходов, до которого ранее «руки не доходили». В течение 2012 года местный бюджет получил 141 тыс.руб. от выдачи разрешений на установку рекламных конструкций. И хотя сумма сама по себе по районным масштабам незначительная, в прошлом году от этого вида деятельности доходов не было вовсе.

Есть и небольшой рост в поступлении налогов от земли: их прибавится на 820 тыс.руб. в год, так как всё же реализовано 184 участка. За сдачу в аренду другого муниципального имущества с начала года поступило 2,5 млн.руб. В 2011 году было 961 тыс.руб., но увеличение произошло, в основном, за счёт повышения ставок, которые были низкими. В дальнейшем этот источник не будет иметь большого потенциала к росту: теперь расценки соответствуют рыночным и в ближайшее время повышаться не будут.

Нет пока ясности, какие результаты даст план приватизации муниципального имущества на будущий год. В этом в бюджет поступило чуть более 1,8 млн.руб., что существенно меньше прошлогодних показателей, но и самого имущества остаётся всё меньше.

- Проведите ревизию того, что есть на территории ваших муниципальных образований, и что не используется, - обратился Николай Никитин к главам сельских округов. – Но при этом помните и о перспективах. Чтобы не получилось, что сегодня мы продали здание или, скажем, разобрали его на кирпичи, а завтра думать будем, как тут школу или садик строить.

Весомой прибавкой к районному бюджету могла бы стать реализация электрических сетей в Приволжском и в Подлесном, в сумме это порядка 10 млн.руб. Но по Приволжскому этот вопрос пока блокирован руководством ГППЗ.

В своё время предприятие фактически бросило сети, не занимаясь их содержанием. Муниципальным властям пришлось брать их на себя и объявлять конкурс. Однако, когда появился покупатель в лице «МРСК Волги», руководство ГППЗ вспомнило о своих правах, и этого оказалось достаточно, что отменить конкурс.

Далее надо было подтвердить свои права в суде, но идёт месяц за месяцем, а заявитель не спешит. И вопрос уже не только в миллионах, которые могли бы поступить в местный бюджет для решения насущных социальных задач. Воз оказался там же, откуда всё началось: магистрали по-прежнему никто не обслуживает, они приходят в негодность, и район не вправе их – ни ремонтировать, ни продать профильной организации, которая могла бы заниматься ими профессионально. Муниципальные власти обратились в прокуратуру с просьбой помочь определить хозяина.

Владимир Гуреев